房贷提前还款利息是一样的吗？

众所周知，如今的房贷利率比较低，没有好的投资途径，提前还清房贷以减少利息支出，可以说是一个比较好的选择，那么房贷提前还款利息是一样的吗？

房贷如果提前还了一些，利息自然不会还和按原定还款计划还款一样。大家需要注意：房贷在提前部分还款后，利息将不再按照贷款总额计算，而是会按照剩余未还本金重新进行计算。如此一来，利息自然就会有所减免。客户选择提前还房贷的时间越靠前，减的利息就会越多。毕竟不管是采取等额本息还款法，还是采取等额本金还款法的房贷，在还款中前期要还的利息都会多一些。若是选在还款后期才进行提前还款，彼时利息基本已经还的差不多了，纵然提前还款也减不了多少利息。客户如果手头资金足够充裕的话，选择提前全部还清也行，届时利息就只计算到还清当天为止。要留意经办银行对房贷提前还款时间是否有规定，有的银行要求必须按合同约定的还款计划按时还满一定期数后方能提前还款，不然就需要支付一定的违约金。

提前还款包括三种：提前部分还款贷款期限不变、提前部分还款缩短贷款期限以及提前全部还款。如果是提前全部还款，就不再算以后的房贷利息，只计算提前还款日到之前的房贷利息；如果是提前部分还款贷款期限不变，所要还的本金就更少了，从而每月的利息也要重新计算，利息会减少；如果是提前部分还款缩短贷款期限，贷款时间会缩短，所要还的利息也会相对减少。

房贷提前还款利息肯定是会减少的。