房贷收紧是什么原因？

我近日看到了一则关于房贷方面的新闻，发现目前二三线城市已出现房贷收紧情况，对购房者来说，将加大贷款买房难度，究竟房贷收紧是什么原因呢？

银行作为金融机构，资金来源有限，需要根据自身的资金状况来确定房贷发放的额度，并对房贷审批进行更加严格的度量，以避免超出监管要求。同时，国家对资金流入楼市的把控也是导致房贷收紧的重要原因。为了遏制炒房热度，国家加强了对房地产市场的监管，银行在审批房贷时会更加谨慎，以确保符合监管要求。此外，银行在发放房贷时，还需要考虑自身的经营状况。一些银行可能会出现资金链紧张的情况，导致贷款额度紧缺。在这种情况下，银行需要对贷款进行更加谨慎的审批，以确保不会给自身带来风险。

银行收紧房贷的原因，除了是防范房地产金融风险之外，主要还有以下几个原因：第一，各银行这次收紧房贷，是对之前房贷宽松的修正；第二，今年下半年国内房地产调控密集出台，各银行为了配合地方政府的房地产调控政策，而全面收紧贷款；第三，由于今年上半年，受到货币政策宽松的影响，房价不降反涨，现在大量的资金流向房地产业，而实体经济在疫情过后，由于感到投资风险太大，所以人们也不敢大规模投资。

房贷政策收紧，意思是国家出台了各项调控政策，提高了买房门槛，减少了利率优惠，甚至提高贷款利率，主要是为了抑制房价上涨，打击炒房者，让真正有住房需求的人能买到房子。